文章关键词：深圳南山二手房 为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。重庆商业贷款转公积金贷款所需资料：
①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口（或其他有效居留证件）；
②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据；
③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；
④原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的还款明细表）；
⑤借款人及配偶收入证明；
⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。2、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间，应该与精心装修的卧室尽量分离。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
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入围申请人选房结束后，仍有剩余房源的，将安排与剩余房源等量的候补入围申请人在规定时间内选房。4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。新年伊始，经过一轮调控，全国的楼市渐渐冷却了下来。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，并且密切留意学校对户口迁入年限的要求。7米、3。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。4、缩短还房贷的单位周期新的还供方式：“双周供”，虽然算下来每月所还的金额一样，但是还贷的单位周期缩短，比原来月供的频率有所提高，由此本金减少的更快，所需要偿还的利息就相应的减少了。
问题六： 买的期房，开发商按照合同约定的时候交房，但由于验房时房屋有问题要整改，并已经书面提出，开发商也同意，那么物业费是按合同约定的交房日计算，还是整改好后我实际验房通过并接收房屋的时间算？
答：按照你实际收房后的时间开始计算，不过你要和开发商和物业确认过，以免到时候有争议。可见这样的说法，根本不靠谱。5、 其他住房消费提取
在深圳市内有住房，但是自己本身不符合购房和贷款条件的，可以申请提取公积金，可提取额度为当月缴存额的百分之三十与可提取月份的乘积。
在互联网上进行相关的公示活动，这样这一定程度上是可以避免开发商进行一房二卖，实质上这也是一种很好的管理行为，但是不可以代替过户手续。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。让人欲罢不能的性冷淡风，
无处不传递着高冷的气息。
如果能够花时间研究贷款的方式和特点选择合适的贷款规划，毫无疑问可以节省更多的购房实际成本开支。同年又取得技能人员职业资格证书或专业技术人员职业资格证书，且符合扣除条件，可按照3600元的标准定额扣除。否则，房屋交易一旦签订合同，双方都是不允许反悔的。
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4、费用计算：小程序提供商业贷款、公积金贷款、组合贷、公积金额度评估、提前还款、购房能力评估、历史利率、税费计算等功能，帮助用户了解实际支付能力是否满足。1%收取。3。职工家庭可以申请二次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款，禁止发放第三次个人住房公积金贷款。格子架非常多的电视柜虽然放置的物品会很多，底部三个大抽屉容量也相当大，但是格子柜在平时清洁起来会比较麻烦。来源：扬子晚报
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五、两排东西走向的楼房横向连接，而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买
风水依据：有犯火煞之嫌
六、“口”字形的楼不要买
风水依据：人在井中，不能发福发贵。一楼门面房使用范围内的通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。买房万万别买大阳台的房子，开发商恨不得白送，有钱人都不会要！
相信很多朋友买房都喜欢那种带大阳台的房子，认为房子的阳台大住着才更舒适，但一位售楼闺蜜告诉我，买房最好是不要买大阳台的房子，买过房的都知道，基本上售楼处的人员都会优先推荐大家买大阳台的房子，还附带各种优惠，如阳台半卖半送，不懂的人还以为是捡到便宜，但聪明人都是不会买这种房子，因为开发商都是恨不得这阳台白送，也要把这种房子先卖完！
小编身边一位同事也就是这样，喜欢买大阳台房子，遇到这样的状况，想都没有想，就直接交了定金，以为捡到了廉价，事实上他住了2个月就开端懊悔了。最后说下小区楼王
其实这些选房规则，稍有生活经验的人也能略知一二，开发商当然也不会放过任何机会制造价格差别，于是便有了小区楼王的说法。
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由于施工前，装修业主没看到成形的水电改造图，这就为家装公司在装修中随意增项埋下隐患。购买家庭第二套自住住房的个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄的人群。也就是说，目前大部分一线城市的房价需要至少下跌50%以上才符合“总理房价”的要求。
五证齐全作为最基本的选房标准，需要购房者在选房时尤其关注。但是,并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。以上就是二手房交易过程中需要注意的一些事情，希望能对大家有所帮助。处理方法：
1）用水撒在其表面，再用铲刀铲去粉化层；
2）铲去后刷一遍界面剂或清漆；
3）用石膏或腻子找平墙面；
4）打磨光滑，平整后刷基膜一遍。
购房者必须提供的资料：
1、购房合同(买卖过程中必须签订);
2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);
3、买受人身份证明;
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);
6、其他所需证件。究其原因，主要是购房者缺乏必要的法律知识和操作技巧。1、准备好资料 房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。贷款买房是很多购房者的选择，但是，有些情况下的贷款申请是审批不了的，究竟哪些情况下的贷款申请是无法通过的呢？办理贷款担保的需要担保费吗？
根据政策的相关规定，明确取消个人住房公积金贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目。
房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢？
其实家家都有一本难念的经，不管是哪种方式本身都没有对与错之分。4、管道井：水井、电气井、通风井等。通过衣着和生活规律判断在此居住人们的社会层次，拜访楼上、楼下、左左、右右的邻居，了解他们在此居住是否顺心。
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况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。二手房贷款担保费怎么算?申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。第三条 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
深圳市住房和建设局、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处的咨询电话和街道办事处受理地点
一、市住房和建设局售房中心咨询电话：8320714483200660
二、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处咨询电话和街道办事处受理地点
㈠福田区建设局咨询电话：82918949 82917540
⒈园岭街道办 咨询电话：25320113 25320171 25320020 受理地点：红荔路2002号
⒉南园街道办 咨询电话：83637126 83633295 83622201 受理地点：福田区松岭路56号办事处一楼对外办公大厅
⒊福田街道办 咨询电话：83820076
受理地点：福田区金田路2006号福田街道办事处一楼大堂
⒋沙头街道办 咨询电话：83300549 83420450 83402156
受理地点：福田区新沙路60号沙头街道办事处一楼社会事务科窗口
⒌梅林街道办 咨询电话：83119133 83117233 83103311
受理地点：福田区梅华路124号街道办二楼行政服务大厅
⒍华富街道办 咨询电话：83257933 83356407 83206300
受理地点：福田区皇岗路莲花一村华富办事处综合楼一楼 ⒎香蜜湖街道 咨询电话：83709392 83702120 83713298
受理地点：福田区农林路一号办事处办公大楼一楼大堂
⒏莲花街道办 咨询电话：83079059 83079066 83079130
受理地点：福田区景田路6号莲花街道办事处一楼行政服务大厅
⒐华强北街道办 咨询电话：82586811 82586821 82586822
受理地点：福田区华强北路赛格科技园三栋西八楼
⒑福保街道办 咨询电话：83834488 83830655
受理地点：福田区石厦四街233号区计生中心七楼
㈡罗湖区建设局咨询电话：25566037
⒈黄贝街道办 咨询电话：25435256
受理地址：罗沙路径二路1号
⒉南湖街道办 咨询电话：82290241
受理地址：南极路南华大厦附楼社会事务科206室
⒊桂园街道办 咨询电话：25029475 82117322
受理地址：桂园路3号
⒋东门街道办 咨询电话：82179355 82179223
受理地址：蛟湖路12号大院
⒌笋岗街道办 咨询电话：82268972
受理地址：宝岗路梅园新村笋岗永区服务中心
⒍清水河街道办 咨询电话：82489204 82489297 82489234 受理地址：坭岗西路1046号鸿颖大厦
⒎翠竹街道办 咨询电话：25690022
受理地址：翠竹路2028号
⒏东晓街道办 咨询电话：82673026
受理地址：翠山路国防大厦7楼
⒐东湖街道办 咨询电话：22259981 22259022
受理地址：东湖路92号东湖社区综合服务楼
⒑莲塘街道办 咨询电话：25700090
受理地址：国威路松源大厦1楼
㈢盐田区建设局咨询电话：25228832、25226616
⒈沙头角街道办
⑴田心社区工作站 咨询电话：25355461
受理地址：盐田区沙头角田心东路20号二楼
⑵桥东社区工作站 咨询电话：25251440
受理地址：盐田区沙头角田荣路15号
⑶沙头角社区工作站 咨询电话：25550657
受理地址：盐田区沙头角园林路25号
⑷中英街社区工作站 咨询电话：25353147
受理地址：盐田区沙头角镇内环城路12号一楼
⑸东和社区工作站 咨询电话：25361833
受理地址：盐田区沙头角官下路诗宁里小区16栋
⒉海山街道办
⑴田东社区工作站 咨询电话：25219282
受理地址：盐田区沙头角云汉路9号
⑵梧桐社区工作站 咨询电话 ：25360297
受理地址：盐田区香径东街44号暗径新村1栋二楼
⑶鹏湾社区工作站 咨询电话：25363838
受理地址：盐田区沙头角马庙街九号
⑷海涛社区工作站 咨询电话：25265098
受理地址：盐田区沙头角海涛路海涛花园4栋一楼
⒊盐田街道办
⑴盐田社区工作站 咨询电话：82633332
受理地址：盐田区北山道盐田安置小区1号
⑵沿港社区工作站 咨询电话：25200648
受理地址：盐田区深盐路1115号
⑶东海社区工作站 咨询电话：25206963
受理地址：盐田区盐田路85号
⑷明珠社区工作站 咨询电话：25287662
受理地址：盐田明珠大道61号
⑸永安社区工作站 咨询电话：25218748
受理地址：盐田区盐田四村老塘1081号
⒋梅沙街道办
⑴大梅沙社区工作站 咨询电话：25254331
受理地址：盐田区大梅沙村230号
⑵滨海社区工作站 咨询电话：25255396
受理地址：盐田区大梅沙上成路8号
⑶小梅沙社区工作站 咨询电话：25036191
受理地址：盐田区小梅沙社区工作站
⑷东海岸社区工作站 咨询电话：25286082
受理地址：盐田区万科东海岸蓝色会所一楼
㈣南山区建设局咨询电话：26493908、26665542
⒈蛇口街道办 咨询电话：26864925 26683348
受理地点：蛇口街道社区服务中心行政大厅(蛇口新街合兴大厦二楼)
⒉招商街道办 咨询电话：26863972 26864675
受理地点：招商街道办事处社区服务中心(蛇口工业七路49号)
⒊桃源街道办 咨询电话：26991577 26991564
受理地点：桃源街道办事处一楼大厅
⒋粤海街道办 咨询电话：26414157 26405766
受理地点：粤海街道办事处一楼综治信访中心(南海大道2618号粤海办公大楼)
⒌西丽街道办 咨询电话：26528537 26730170
受理地点：西丽街道办事处社区服务行政大厅(西丽留仙大道)
⒍南山街道办 咨询电话：26475079 26475656
受理地点：南山街道办服务大厅(桂庙路62号顺天大厦四楼)
⒎沙河街道办 咨询电话：26607596
受理地点：沙河街道办事处一楼大厅(华侨城中新街18号)
⒏南头街道办 咨询电话：26164179
受理地点：南头街道办事处一楼大厅(南头街98号)
㈤宝安区住宅局咨询电话：27782646
⒈新安街道办 咨询电话：23496000 23496127 23496131
受理地址：宝安城区29区宝民一路新安街道服务中心大楼三楼城建科
⒉福永街道办 咨询电话：27349605 29605138 29605198
受理地址：福永街道建设大厦202室
⒊沙井街道办 咨询电话：27729512 27204717 33852138
受理地址：沙井街道办事处大楼216室
⒋松岗街道办 咨询电话：27098533 27098633 27098733
受理地址：松岗街道办事处206室
⒌石岩街道办 咨询电话：27355560 27760021
受理地址：石岩街道爱群路北段同富裕工业区街道行政执法大楼517室
⒍大浪街道办 咨询电话：29671683 29671896
受理地址：行政服务大楼一楼城建城管业务受理厅
⒎民治街道办 咨询电话：81718078 81718010
受理地址：民治街道办事处(民田路幼儿园宿舍楼二楼)
⒏龙华街道办 咨询电话：27704293 27703268 27749001
受理地址：龙华街道办城建大楼301
⒐观澜街道办 咨询电话：28014246 28022762 28021246
受理地址：观澜街道中心区沿河路观澜街道办事处303室
⒑西乡街道办 咨询电话：29662487 29662722 29112104
受理地址：宝安区新安六路与兴业路交汇处西乡计生楼7楼713室(西乡街道住房保障申请受理办公室)
㈥龙岗区建设局咨询电话：28911427
⒈横岗街道办 咨询电话：28698011 28608054
受理地址：横岗街道办事处物业管理办公室
⒉南澳街道办 咨询电话：84400769 84401349
受理地址：南澳街道建设办(海港路1号)
⒊大鹏街道办 咨询电话：84302196
受理地址：龙岗区大鹏街道建设办(中山路5号)一楼119房
⒋布吉街道办 咨询电话：28539473
受理地址：布吉街道办公楼建设办
⒌坂田街道办 咨询电话：89586403 89586423
受理地址：坂田街道办事处第二办公楼403室
⒍坪地街道办 咨询电话：84098704
受理地址：坪地街道办事处建设办1栋107号
⒎龙城街道办 咨询电话：89916848 89916849
受理地址：龙城街道办事处建设办
⒏南湾街道办 咨询电话：28705837
受理地址：南湾街道办二办城建办窗口
⒐平湖街道办 咨询电话：28450300
受理地址：平湖街道建设办(双拥街国土大楼5楼)
⒑葵涌街道办 咨询电话：89778640
受理地址：葵涌街建设办公室
⒒龙岗街道办 咨询电话：84810426
受理地址：龙岗街道两规办(诉求中心二楼)
㈦光明新区城建局咨询电话：88211903
⒈公明街道办27733482 27101943 27738980
受理地址：望盛路1号建设大厦6楼物业办
⒉光明街道办29099213 29099215 29099201
受理地址：光明新区光明办事处办公楼203室
㈧坪山新区城建局咨询电话：84622546 84622549
⒈坪山街道办 咨询电话：28825779 84605851
受理地址：坪山街道6楼建设办609办公室
⒉坑梓街道办 咨询电话：89996181 89996182
受理地址：坑梓街道办307房
。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。3、因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理预售合同变更备案手续;协议离婚的，由双方共同办理预售合同变更备案手续，并需提交下列材料：
(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);
(2)离婚证明(复印件);
(3)离婚财产归属协议原件(协议离婚的)或生效的法院判决书或调解书复印件(法院判决、调解离婚的);
(4)当事人的身份证件(复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件)，协议离婚的房产处分人的授权委托书需公证;
(5)商品房预售合同(原件);
(6)预购房屋已办理了贷款抵押登记的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明(原件)。